Mājokļu atjaunošana Ādažos turpinās!
2018. gads tuvojas noslēgumam, un Ādažu ciemats kļūst arvien sakoptāks un vizuāli pievilcīgāks. Būtisku ieguldījumu tajā sniedz daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācija un energoefektivitātes paaugstināšana.
2018. gads tuvojas noslēgumam, un Ādažu ciemats kļūst arvien sakoptāks un skaistāks. Būtisks ieguldījums šajās pārmaiņās ir daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācija jeb vispārējā atjaunošana.
Kad 2009. gadā Ādažos sākās dzīvojamo māju renovācija, iedzīvotāji pret šo procesu izturējās samērā piesardzīgi. Pastāvēja bažas gan par finansēšanas modeli, gan darbu efektivitāti, gan nepieciešamību uzņemties aizdevuma saistības.
Tomēr dzīvokļu īpašnieku vēlme uzlabot savu mājokli un plašais skaidrojošais darbs, ko veica namu pārvaldnieki, māju vecākie un aktīvākie iedzīvotāji, pakāpeniski vairoja pārliecību par renovācijas nepieciešamību.
Būtisks papildu stimuls ir arī jau renovēto kaimiņu māju piemērs un to iedzīvotāju praktiskā pieredze, novērtējot atjaunotas ēkas priekšrocības.
Šobrīd dzīvojamo māju renovācija Ādažos turpinās aktīvi. SIA “Ādažu Namsaimnieks” vadībā ekspluatācijā nodota kārtējā atjaunotā dzīvojamā māja “Ozoli” Garkalnē, kuras iedzīvotāji tagad dzīvo sakārtotā un atjaunotā ēkā.
Aktīvi būvniecības darbi notiek arī Ādažu centrā. Vienlaikus renovācija tiek veikta piecās dzīvojamās mājās:
- Pirmā iela 25;
- Pirmā iela 29;
- Pirmā iela 43;
- Pasta iela 4 k-1;
- Pasta iela 4 k-2.
Renovācijas procesu gaida arī Pirmās ielas 33 dzīvokļu īpašnieki. Šai mājai jau ir sagatavota tehniskā dokumentācija, kas tiek saskaņota ar AS “Attīstības finanšu institūcija Altum”. Pēc pozitīva atzinuma saņemšanas varēs uzsākt nākamos ēkas atjaunošanas posmus.
Renovācijai gatavojas arī Pirmās ielas 39 dzīvokļu īpašnieki. Māja tiek apsekota un tai tiek sagatavota nepieciešamā tehniskā dokumentācija renovācijas uzsākšanai.
Kā norāda SIA “Ādažu Namsaimnieks” projektu vadītāja Sarma Novicāne-Lazdāne, iedzīvotājus pieņemt lēmumu par savas mājas atjaunošanu galvenokārt mudina ēku neapmierinošais tehniskais stāvoklis un augstās siltumenerģijas izmaksas apkures sezonā.
Nozīmīga ir arī informācijas apmaiņa ar blakus esošo, jau renovēto māju iedzīvotājiem, kuri var dalīties praktiskajā pieredzē un pastāstīt par reālajiem ieguvumiem pēc ēkas atjaunošanas.
Renovācijas laikā atkarībā no konkrētās ēkas tehniskā risinājuma tiek veikti vairāki būtiski uzlabojumi.
- fasādes atjaunošana un siltināšana;
- jumta un pamatu siltumizolācijas uzlabošana;
- ventilācijas sistēmas uzlabošana;
- iespēja individuāli regulēt temperatūru dzīvoklī;
- iespēja uzskaitīt dzīvoklī patērēto siltumenerģiju.
Atbilstoši konkrētās mājas tehniskajam stāvoklim un īstenotajiem risinājumiem renovācija var nodrošināt būtisku siltumenerģijas patēriņa samazinājumu. Atsevišķos gadījumos apkures izmaksu samazinājums var sasniegt līdz pat 50%.
Aicinām nerenovēto māju dzīvokļu īpašniekus izvērtēt iespēju izmantot pieejamo Eiropas Savienības līdzfinansējumu dzīvojamo māju energoefektivitātes paaugstināšanai.
Pozitīva AS “Attīstības finanšu institūcija Altum” atzinuma gadījumā līdzfinansējuma daļa tiek novirzīta mājas renovācijas finansēšanai, tādējādi samazinot dzīvokļu īpašniekiem nepieciešamā bankas aizņēmuma apjomu un ar to saistītos procentu maksājumus.
Būtisku atbalstu dzīvojamo māju īpašniekiem sniedz arī Ādažu novada pašvaldība, piešķirot līdzfinansējumu tehniskās dokumentācijas sagatavošanai.
Izvērtējot notiekošo būvniecības procesu, redzams, ka renovācija būtiski uzlabo dzīvojamā fonda energoefektivitāti un tehnisko stāvokli.
Atjaunota ēka nodrošina komfortablāku dzīves vidi, palīdz samazināt siltumenerģijas patēriņu un ilgtermiņā var paaugstināt arī nekustamā īpašuma vērtību.
SIA “Ādažu Namsaimnieks”
Iveta Puķīte
